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业主直租龙华观澜银星科技园 5万整栋招商

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201.85万/月 1.33元/㎡/天价格可面议发布时间：2025-05-01 00:20:44

50463㎡: 建筑面积

标准厂房: 厂房类型

50463.31㎡: 起租面积

所在区域：龙华 -观澜

详细地址：深圳市-龙华 -观澜-银星科技园

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基本信息

厂房类型标准厂房	建筑面积50463㎡
起租期60个月	起租面积50463.31㎡
押付押2付1	可办环评是
租赁方式整租	详细地址深圳市-龙华 -观澜-银星科技园

内部详情

厂房新旧九成新	厂房结构框架结构、砖混结构、钢混结构
楼板承重0.5吨	供电电压有
消防备案可办公、高速路口、工业园、超大空地、红本厂房、原房东
楼层多层	首层楼高6.5m

详细介绍

产权性质：工业红本
整栋租赁面积：50463.31平方米，可对半进行户型划分；
分割后整栋租赁面积：25231平方米；
分割后单层面积：约4200平方米；
楼层：共计六层
层高：1楼层高6.5米（其中有半层为1、2层通高11米）、2-6楼层高4.5米
承重：一楼实地、2-6楼500kg/㎡
实用率：80%
水：6元/吨
电：按照工业用电收费标准峰平谷计算
租金: 均价45（含5%税点）
管理费：3元（含6%税点）
产品亮点——
·超高实用率:80-90%超高实用率;
·独门独院，高度私密性:独栋产品均可独立围合，独门独院自成一体;
·高标硬件标准:
-多个高标准卸货平台，可满足40-45尺货柜车出入；
-首层实地，标准层荷载500kg/m;
-部分楼栋11米层高。
·红本产权:开发商自有物业，红本产权;
·交通货运便捷:近梅观高速出入口，快速进行货运运输;
·配套超500套宿舍:满足大企基层员工日常住宿需求