东莞长安乌沙社区 沙头社区 长实原房东独门独院红本厂房招租

长安红本原房东独院厂房招商信息
园林式设计，规划合理，环境优美，园内设有喷泉、悠闲小广场，专业信和物业管理公司24小时管理，各种生活设施完善、功能齐全，物业管理服务完善!
厂房招商信息如下:
一、厂区基本情况
1、地理位置:东莞长安乌沙社区
2、厂房面积:一幢三层，每层约2300㎡，三层共6680㎡，约长30*70*3层+每层弘形面积约100㎡+楼底楼梯面积+楼顶天面楼梯房面积+楼顶天面水池面积;
3、宿舍楼面积: 一幢六层，六层共5860㎡，一层为饭堂864㎡，二至六层宿舍，每层约972㎡;
4、保安室、配电房、仓库为:90平方米;空地:4000㎡;
5、厂房及宿舍楼合计面积为:12630㎡(空地面积未计算入内);
6、厂房高度: 首层为6米， 2-3层:5.5米;
7、厂房楼层承重力:首层1.5吨/平方米，2-3层0.75吨/平方米;
8、保留原有消防工程、装修、水、电线路等，按现有设施交给客户:
9、配有变压器一台:400KVA，配有人货梯壹台，过户给客户，自行交费给供电公司;
10、产权清晰，证件齐全(有房产证及相关证件)
二、招商对象
高科技产品行业、鼓励支持行业、无污染产品、信用度良好客户优先。
三、招商形式
招商形式:独门独院，采取整租，不采取分租。
四、租价及物业收费标准
1、租价:26元/平方米(不含税价);
2、物业:按2元/平方米计算(专业物业管理公司服务，服务项目含园区公共区域保安秩序、公共区域卫生、绿化等管理);
3、租期:5-6年，每三年递增一次，递增幅度为10%
4、水费:4.8元/立方米;
5、电费:按供电公司标准，自行缴交;
6、厂区内生活垃圾费:按实际垃圾桶数量另行随水费缴费给管理处(客户到村委购买垃圾桶)
7：空出时候：已搬空