200平起租观澜10万平方工业园原房东精装修办公红本厂房出租

龙华品质的全业态商务综合体
商务办公 产业厂房 科创研发 智能制造 双首层沿街铺位 美食城摊位
招商盛启，火爆预约中！
基本信息
【区域板块】深圳龙华九龙山数字城
【项目地址】深圳市龙华区塘光路与狮径路交汇处
【建筑面积】约20万㎡，其中南区建面约7.8万㎡，北区一期（本案）建面约10.3万㎡；北区二期占地面积1.8万㎡。
【物业类型】办公、产研、商铺、酒店
【精装面积】180-539㎡
【毛坯面积】300-3700㎡
【物业管理】自有物业
【毛坯单价】28元起/㎡
【精装单价】35元起/㎡
【商铺单价】35-95元/㎡
NO.1 交通加擎 多维交通
坐拥3横2纵高速路网:3横 外环高速、机荷高速、观光路，2纵 梅观快速，龙澜一福龙路
4条轨道交通环绕:4号线、6号线南延线、17号线西延线、18号线快线，畅通全市。
NO.2 伙伴 区域高端企业聚集地
毗邻华为、美团(规划)、传音控股、富士康、迈瑞医疗等知名大企，周边电子科技大学(深圳)高等研究院，将引入深圳第三代半导体研究院、深圳市计算科学研究院等科技研发机构。
NO.3 产品 高端配置品质标杆
【产品进阶】
自有巴西进口“金彩麻”石材立面+Low-E双层中空玻璃幕墙；
景观地面由高时自有26种天然石材铺贴。
【阔绰露台】
每栋楼6-9层引入123-255㎡退台设计，观景视野企业与绿色生态共融共享；
【精装商务空间】
打造了一批建面约180㎡-359㎡-539㎡的精装办公户型（3号楼5-7层），4个不同交付标准共计25余套
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标准层面积约3300-3700㎡，户型方正，可灵活分割，满足企业研发实验、产品组装、仓储及办公等多种需求
【层高】
首层高至6米，2-6层5.4米，高阔空间利用率;8.4-8.7米大柱跨，开阔实用。
【仓储升级】
地下有超1万平米仓储空间，预留三大卸货凭条及14个卸货车位，货梯载重高达3吨；
设有两大车辆出入口，人货车分流，卸货无忧，1000+停车位充足供应；
【精装公区+品牌电梯】
助力企业轻松选址每栋设有6m调高大堂，单层设公共茶水间及卫生间，分户预留上下水条件，每栋配置4部三菱电梯及2部康力货梯，满足企业研发及办公所需公区均选用高时自有品质石材;
NO.4 配套 内外兼优进驻无优
【内部】
配置2万㎡商业，双首层商业体验式街区
800㎡美食汇（美食城）汇聚全国各地的特色小吃
会议室、接待中心、水吧、休闲区、2000㎡中央广场
配备高时自营全季酒店，预计2023年11月对外开业，打造区域商务搭档