开发商直租98实用率全新园区水电对南方电网

【君泰 •正拓5G产业园 非传统的超集工厂】
东莞市重大项目
华为2公里数智产业链制造节点
30万m数智集成区兴工业4.0高标准厂房
50年松湖红本基业，准现楼
【项目基本信息】
园区规模：占地面积约6.9万m，总建面
约 30万m
卡用地性质：一类工业用地（可分割）
产权年限：50年 （2023年起算）
上主导产业：信息技术、高端装备制造、新
材料、新能源、医疗器械
怎招商方案：首期低2成起，可贷款10年
【产品参数】
【让高度更高】首层层高79米，2-5层6米，5-10层5.2米，消防穿梁，自然排烟，可安置
大型生产设备，实现向上生产和仓储，超高实用率；
【让荷载更稳】首层2T/m， 2-5层1.2T/mi，
55-10层承载 0.85T/m，大型生产、中试、轻生产、产研展贸一体；
【让距离更阔】10.2*10.8 米柱间距，80-130
米超长产线，更懂企业空间需求。
【让生产高效】4台3-5T货梯＋2台客梯＋装
卸平台＋吊装口＋叉车入梯入户，高效垂直物流；30米超完卸货平台＋登车桥装置，每栋7个12米长卸货车位；客货分离，30米超宽流线，互不干扰，安全运输；智能装卸货预约系统，多通道货流路线，满足各种型号货车通行，或多辆货车并行；地上地下双停车系统，
1057个充足车位。